贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號2棟房產(chǎn)公開招租公告
作者: 發(fā)布時間：2025-01-09 17:49:00 來源： 責(zé)任編輯： 點擊量：236
項目編號:JY24JX07014980
項目名稱:GZCQ2024371贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號2棟房產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價
標的名稱:GZCQ2024371-1贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號2棟房地產(chǎn),掛牌價135,000.00元/月
信息披露首日：2024年12月24日
信息披露期滿日：2025年01月22日
延期處理方式:/
項目簡介:GZCQ2024371贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號2棟房產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價,詳見左下角“附件下載”資料。
一、競租人競租條件
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）可報名參加競租，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含影院經(jīng)營;
2、符合遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受自然人、聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、經(jīng)營要求
1、因本次招租標的與其它房產(chǎn)已打通使用，且無法再次進行澆筑分割，故競得人需向該房產(chǎn)的房東繳納使用費。使用費按52800元/年繳納（不遞增），每兩年一繳，先繳納后使用，該使用費繳入房東指定賬戶。該使用費需競得人另行繳納，不包含在本次招租成交價內(nèi)，競租人在報名、競價時應(yīng)充分考慮這一因素。
2、標的經(jīng)營范圍限于影院經(jīng)營，不得用于其它經(jīng)營，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
3、租金繳納：按月繳納，須在每月15日前繳納本月租金，先繳納后使用。
4、租金遞增比例：第一年租金按成交價繳納，第二年租金遞增2%，第三年至第六年租金在第二年基礎(chǔ)上逐年遞增1%，第七年至第十年租金按第六年租金繳納。
5、履約保證金：繳納30萬元為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
6、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注的面積為準,租金不做調(diào)整。
7、競得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標的未及時騰空，競得人租期相應(yīng)順延。
三、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為1000元/次。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，具體交付時間以實際交付時間為準。
六、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年1月22日17：00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2025年1月22日17：00止；
3、競價時間：2025年1月23日10：00開始；
七、標的展示時間、點及聯(lián)系人
1、標的展示時間：公告之日起至2025年1月22日17：00止；
2、標的展示地點：文清路標的所在地；
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司 黃女士13979750565
②招租機構(gòu)：江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司 劉先生15007042447
八、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在2025年1月22日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年1月22日17：00前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司（贛州市章貢區(qū)青年路36號供銷大廈11樓）辦理。
4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-58188507）。
九、特別說明
1、競租成交后，競得人在簽署《租賃合同》前需向出租單位提供下列材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，出租單位有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
2、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
3、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;
4、競租人務(wù)必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。
5、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
7、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
8、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
9、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）聯(lián)系方式：十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司 黃女士13979750565；
2、贛州市公共資源交易中心：胡女士、李先生0797-8090936;
3、招租機構(gòu)：江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司 劉先生15007042447；
4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-58188507。
