招采公告
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贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號(hào)2棟房產(chǎn)公開招租公告
作者: 發(fā)布時(shí)間：2025-01-09 17:49:00 來源： 責(zé)任編輯： 點(diǎn)擊量：246
項(xiàng)目編號(hào):JY24JX07014980
項(xiàng)目名稱:GZCQ2024371贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號(hào)2棟房產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
標(biāo)的名稱:GZCQ2024371-1贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號(hào)2棟房地產(chǎn),掛牌價(jià)135,000.00元/月
信息披露首日：2024年12月24日
信息披露期滿日：2025年01月22日
延期處理方式:/
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:GZCQ2024371贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司文清路4號(hào)2棟房產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),詳見左下角“附件下載”資料。
一、競(jìng)租人競(jìng)租條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）可報(bào)名參加競(jìng)租，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含影院經(jīng)營(yíng);
2、符合遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、不接受自然人、聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、經(jīng)營(yíng)要求
1、因本次招租標(biāo)的與其它房產(chǎn)已打通使用，且無法再次進(jìn)行澆筑分割，故競(jìng)得人需向該房產(chǎn)的房東繳納使用費(fèi)。使用費(fèi)按52800元/年繳納（不遞增），每?jī)赡暌焕U，先繳納后使用，該使用費(fèi)繳入房東指定賬戶。該使用費(fèi)需競(jìng)得人另行繳納，不包含在本次招租成交價(jià)內(nèi)，競(jìng)租人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮這一因素。
2、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍限于影院經(jīng)營(yíng)，不得用于其它經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品。
3、租金繳納：按月繳納，須在每月15日前繳納本月租金，先繳納后使用。
4、租金遞增比例：第一年租金按成交價(jià)繳納，第二年租金遞增2%，第三年至第六年租金在第二年基礎(chǔ)上逐年遞增1%，第七年至第十年租金按第六年租金繳納。
5、履約保證金：繳納30萬元為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
6、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。
7、競(jìng)得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，競(jìng)得人租期相應(yīng)順延。
三、競(jìng)租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租，競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為1000元/次。
五、租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年1月22日17：00止；
2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2025年1月22日17：00止；
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月23日10：00開始；
七、標(biāo)的展示時(shí)間、點(diǎn)及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年1月22日17：00止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：文清路標(biāo)的所在地；
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司 黃女士13979750565
②招租機(jī)構(gòu)：江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司 劉先生15007042447
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2025年1月22日17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2025年1月22日17：00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司（贛州市章貢區(qū)青年路36號(hào)供銷大廈11樓）辦理。
4、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：0512-58188507）。
九、特別說明
1、競(jìng)租成交后，競(jìng)得人在簽署《租賃合同》前需向出租單位提供下列材料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。如競(jìng)得人無法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競(jìng)租主體名稱不符，或競(jìng)得人不滿足競(jìng)租條件，即視為競(jìng)得人違約，出租單位有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
2、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
3、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金;
4、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
5、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
7、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
8、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
9、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺(tái)（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）聯(lián)系方式：十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州旅投文化演藝發(fā)展有限公司 黃女士13979750565；
2、贛州市公共資源交易中心：胡女士、李先生0797-8090936;
3、招租機(jī)構(gòu)：江西思法網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司 劉先生15007042447；
4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-58188507。
